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西安市物价局关于开展物业小区电梯收费专项检查的通知

2016-05-17

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市物发〔2016〕53号

各区、县物价局,高新区发展改革和商务局(经贸发展局)、沣东新城物价局:

根据西安市政府《关于进一步加强电梯安全管理工作的意见》精神,为确保我市物业小区电梯收费合理,维保优质,切实规范我市物业小区电梯收费行为,市物价局决定在全市开展物业小区电梯收费专项检查。现将有关事项通知如下:

一、检查的组织实施

此次专项检查从2016年5月5日开始,9月30日结束。检查分为两个阶段:5月5日至8月31日为重点检查阶段,8月31日至9月30日为处理整改阶段。检查的时限是2015年1月以来物业小区电梯收费的执行情况,对重大价格违法案件可追溯到上一年度。

此次专项检查由市物价局统一部署,市和区、县物价局按照分工管辖规定,市局负责对城六区的一级资质物业小区和高新区、经开区的物业小区的电梯收费情况进行检查,各区、县物价局负责对本辖区其余物业小区电梯收费情况进行检查。

二、检查的重点内容

(一)物业服务企业是否在物业管理区域内的显著位置公示电梯收费项目、计费方式、收费依据及标准等内容。

(二)物业服务企业是否将不属于电梯费分摊的费用计入电梯费向业主进行分摊。

(三)物业服务企业是否按照电梯收费规定据实分摊,是否存在电梯费盈余。

(四)物业服务企业是否按照电梯收费规定定期向业主公示电梯费收支情况。

(五)其它违反国家法律、法规的价格违法行为。

 三、检查工作要求

(一)统一思想,提高思想认识。电梯收费直接关乎广大业主切身利益,是一项重要的民生工程。各区、县价格主管部门要以“两学一做”活动为契机,统一思想,提高思想认识,从维护物业企业和业主双方合法权益与社会和谐稳定的大局出发,以高度的使命感和责任感,积极认真地开展全市物业小区电梯收费专项检查工作。

(二)加强领导,精心组织。各区、县价格主管部门要加强领导,精心组织,明确目标要求,制定工作方案,落实责任到人,集中力量对辖区物业小区开展全面检查,确保专项检查工作取得实效。

(三)严格依法行政,文明执法。各级价格检查人员要严格按照法定职责和法定程序开展检查,严格遵守党中央、国务院关于廉政建设的各项规定,公正执法,文明执法,廉洁自律,及时查处电梯收费价格违法行为,对于性质恶劣、情节严重的典型案件要予以公开曝光。

(四)及时反馈,认真总结。各、县区价格主管部门要对检查中发现的问题归纳分析,及时反馈工作进展情况,检查结束后,要对检查工作认真总结,并于2016年9月20日前将书面专项检查总结和典型案例上报市价格监督检查局。

联系人:段蕾,  联系电话:86788850 (传真)

西安市物价局

2016年5月3日

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