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西安一小区三年前动迁后开发商撤走,居民被要求搬回来住

2016-07-29

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(原标题:西安一小区三年前动迁后开发商撤走,居民被要求搬回来住)

韩康苑小区内杂草丛生
华商报7月26日消息,为百姓改善居住环境本是件好事,但西安市新城区韩森冢周边改造二期项目陷入了尴尬:三年前征收房屋时承诺就地安置,但因开发商撤出,现在却让大家搬回老房子继续住。
老楼空置三年,门窗破损杂草丛生
7月24日上午10时,十多位业主聚集在韩康苑小区门口,显得很气愤。
华商报记者在现场看到,该小区一个大门紧锁,两幢住宅楼的所有门窗玻璃已被打掉,只剩下空荡荡的楼体,拆迁杂物堆积在院子中央,院内野草长到一人多高。在另外一栋未锁门的院子里,一栋楼上还住有4户当时未谈妥而拒绝搬迁的居民。
业主代表张女士讲,韩康苑小区建于1995年,是西安市筑路机械厂、西安市公安局新城分局长乐路派出所、西安电车二厂三家单位的家属楼,共三幢八层住宅楼(含地下室一层),280余住户在里面住了20年。2012年12月,西安市新城区韩森冢周边改造二期项目征收安置指挥部入驻此地,开始动员住户搬迁,承诺在原址上建设三栋高层,30个月过渡期后就地安置或者货币补偿。很多住户响应政府号召开始搬迁,并与该指挥部签订了《西安市国有土地上房屋征收与补偿产权调换协议(住宅)》。
业主杨先生告诉华商报记者,30个月过后,业主们发现老楼还耸立着,院子里面杂草丛生,根本就没有动工的迹象。去找签订合同的指挥部,但里面无人管事,再去新城区其他职能部门,有人对业主讲,现在不开发了,让搬回来住。
“当时说是给30个月过渡期安家费,但回迁房比搬迁房面积都大,所以安家费都补了回迁房差价款,现在房子也没有,安家费也没有。”该小区住户唐先生说,很多同意货币安置的,当时只签了协议,现在一分钱也没有拿到。
城投公司工作人员:让业主搬回纯属无奈
针对此事,西安市新城区韩森冢周边改造二期项目征收安置指挥部拆迁组一位姓刘的组长表示,他们只是负责动迁,后续和他们就没有关系了。
对于到底谁让拆迁户回来继续住的问题,住户张女士称,他们谈事时,多次找的是西安市新城区解放路改造办一位姓师的负责人。根据西安市新城区政府办(2013)62号文件显示,师某2013年是韩森寨商圈改造提升办主任。7月24日下午3时,华商报记者表明身份对师某采访时,他表示,目前负责此事的是西安市新城区城投公司李某。
7月25日下午2时,新城区城投公司一位工作人员介绍,韩森冢周边改造二期项目拆迁工作,涉及四个小区,但目前只进展了1/3,还有2/3的住户协议没有签。政府无法按期给开发商交地,再加上这几年房地产市场行情不好,开发商也退出了。开发商撤走后,由他们公司来接手韩森冢周边改造二期项目后续工作。
这位工作人员解释说,之所以有让业主回老楼继续住的说法,是因为在30个月过渡期过后,很多回迁户来咨询后续事宜,让这些拆迁户回来住,也是政府无奈之举。现在他们也是在登记大家的意见,但能否居住还需要双方委托质检机构进行鉴定,然后才能决定。如果不具备居住条件,那政府就得重新想办法了。
“拆迁要钱吧!拆迁补偿要钱吧!30个月过渡安置要钱吧!现在让住户返回来居住,重新装修要钱吧!”说起这次拆迁再回笼安置,韩康苑的业主韩女士表示不解。她称,在韩森冢周边改造二期项目被拆迁的四个小区中,只有他们小区居民响应政府号召,及时搬出了小区,但现在最受伤害的也是他们,200多户回迁不了也无房可住,还得自己掏钱在外租房。她认为,这无论对政府还是对百姓都是在瞎折腾,上级职能部门应该追究相关责任人。

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