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截止10月末西安商品住宅存量上千万平米存量压力有所分化

2016-11-16

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  据易居房地产研究院此前发布的35城库存报告显示,截止三季度,全国35个城市新建商品住宅存销比为9.0,这意味着市场需9个月时间就能消化完这些库存,比8月份的9.1个月收窄了0.1个月的水平,接近近五年最低。

  记者从美城机构了解到,截止10月末,西安商品住宅存量为1181.73万㎡,比9月份减少了44.44万㎡,库存面积连续13个月减少,去化周期降至7.9个月,比年初下降了7个月。也就是说,西安的住宅存量够卖7.9个月。

  克而瑞西安机构总经理朱郁认为,西安的库存压力已有所缩减,但不同楼盘、不同区域间的存量压力有所分化,未来销量变化将更多影响某一项目的价格。


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